营口北海旅游投资开发有限公司
2022年辽宁团山国家级海洋公园
经营项目招标
 
 
 
招 标 文 件
 
 
 
 
招标单位：营口北海旅游投资开发有限公司
 
2022年6月2日
 
【招标公告】
1、招标条件：本次招标全部项目由营口北海旅游投资开发有限公司定标，经北海经济开发区管理委员会批准招标，招标单位为营口北海旅游投资开发有限公司。项目具备招标条件，符合《中华人民共和国招标投标法》规定。
2、项目概况：详见项目标的与项目图示。
3、投标人资格要求：本次招标要求投标人具备（或在中标后办理）相关经营许可，并在人员、设备、资金等方面具有相应的经营能力。
4、有意参加投标者，请于2022年6月6日、6月7日，携本人身份证及竞标保证金到北海经济开发区管委会旅游公司现场报名。（管委会一楼大厅东侧）
5、投标，开标流程
投标会召开时间：2022年6月8日（周三）上午10:00 
地点：北海经济开发区管委会2楼东侧大会议室
投标方式：明标暗投。竞标者根据招标单位公布的竞标底价的基础，自行加价填写投标书，将标书密封投入标箱中，即时揭标，以同标的标书价格最高者为中标人。相同最高价标书以该价位为底价，以相同价格者为竞标人，重新投标。若流标，重新定价，再投标。中标者于次日将承包金一次性缴齐，否则视为弃标且不予返还保证金。
6、联系方式：0417-6578111
                     
 
【项目标的】
一、沙滩帐篷、四角伞、西瓜棚
项目简介：沙滩帐篷、四角伞、西瓜棚整体承包。承包期限为2022年6月10日至2022年10月10日。经营场地为海洋公园沙滩规划区域。（详见后附2022年招标全景图）。
竞标底价：200000元
竞标保证金：50000元
项目要求
1、经营范围：沙滩帐篷、四角伞、沙滩西瓜棚出租。不得经营泳装泳具的租售、不得烧烤及活海鲜贩卖、饮品贩卖。（该项目中的设施设备由招标方提供：帐篷28个、四角伞39个、西瓜棚2个。中标者可按实际情况自行添置经营范围之内的设施设备。）
2、经营区域：包括帐篷区、沙滩太阳伞摆放区、1-2号沙滩西瓜棚。
3、经营者禁止在免费自搭区收取游客场地费，禁止在免费区内进行经营活动。
二、浴场超市
项目简介：浴场超市承包期限为2022年6月10日至2022年10月10日。自南向北依次为1、3号超市。（详见后附2022年招标全景图）

超市编号	规格	竞标底价	竞标保证金
一号超市	60㎡	70000元	30000元
三号超市	60㎡	70000元	30000元

 
项目要求
1、经营范围：小吃、日用百货、烟酒、饮料、定型包装食品、租售泳装泳具。但不得租售帐篷及大太阳伞；不得使用明火及液化气罐；不得排烟污染环境；不得贩卖烧烤及活海鲜等食品。
2、投标者中标后须自行办理《营业执照》及《食品流通许可证》等相关手续 。
3、贩卖烟草需自行办理《烟草零售经营许可证》；
4、不允许将货品摆放到规定区域外，不允许占道经营。
三、货亭
项目简介：货亭承包期限为2022年6月10日至2022年10月10日。（详见后附2022年招标全景图）

货亭编号	位置	竞标底价	竞标保证金
一号货亭	沙滩圆盘广场东侧	40000元	20000元
二号货亭	貔貅泉对面	100000元	30000元
三号货亭	狻猊泉内	70000元	30000元
四号货亭	玻璃桥广场（两组）	120000元	30000元
五号货亭	吊桥北侧	25000元	20000元
六号货亭	四号观景台	15000元	20000元

项目要求
1、经营范围：小吃、日用百货、烟酒、饮料、定型包装食品、租售泳装泳具。但不得租售帐篷及大太阳伞；不得使用明火及液化气罐；不得排烟污染环境；不得贩卖烧烤及活海鲜等食品。
2、投标者中标后须自行办理《营业执照》及《食品流通许可证》等相关手续 。
3、贩卖烟草需自行办理《烟草零售经营许可证》；
4、不允许将货品摆放到规定区域外，不允许占道经营。
四、沙滩淋浴间
项目简介：沙滩淋浴间承包期限为2022年6月15日至2022年9月10日。经营场地为海洋公园沙滩浴场木栈道东侧，自南向北依次为1、2、3号淋浴间。（详见后附2022年招标全景图）
竞标底价：100000元
竞标保证金：30000元
项目要求
1、经营范围：淋浴。（其中1、3号为冷水淋浴；2号为热水淋浴。）
2、价格要求：经营者经营价格，热水淋浴不得高于20元/人，冷水淋浴不得高于10元/人。
3、水电费由经营者自行承担，其中电费为1元/度，由营口北海旅游投资开发有限公司代为收取；水费为元5元/吨，北海自来水公司按水表实际数量收取，由于园区外自来水管道破损、维修所造成的停水、停业损失，营口北海旅游投资开发有限公司不对其负有责任，特此告知。
 
五、沙滩摩托车南区
 项目简介：沙滩摩托车南区承包期限为2022年6月10日至2022年10月10日。承包地点为罗盘广场西端中心点为基准，向南150米，东西10米场地。（详见后附2022年招标全景图）
竞标底价：20000元
竞标保证金：10000元
项目要求
1、自备沙滩摩托车设施，经营者禁止添置除沙滩摩托车以外的车辆进行经营。
2、沙滩摩托车数量不允许超过10台。
3、中标后沙滩摩托车经营者需办理相关经营手续。
六、沙滩摩托车北区
 项目简介：沙滩摩托车北区承包期限为2022年6月10日至2022年10月10日。承包地点为潮沟河木栈桥南端点向南对应沙滩中部(场地面积：以木栈桥南端为起始点，向南150米，东西10米场地)（详见后附2022年招标全景图）
竞标底价：20000元
竞标保证金：10000元
项目要求
1、自备沙滩摩托车设施，经营者禁止添置除沙滩摩托车以外的车辆进行经营。
2、沙滩摩托车数量不允许超过10台。
3、中标后沙滩摩托车经营者需办理相关经营手续。
七、香螺、海锥锥
项目简介：香螺、海锥锥承包期限为2022年6月10日至2022年10月30日。贩卖方式为流动贩卖。
竞标底价：170000元
竞标保证金：50000元
 项目要求
1、进入园区贩卖人数不超过10人。
2、不允许使用扩音喇叭。
3、不允许使用三轮车、自行车等交通工具进入园区。
4、中标后，所有贩卖人员需提供健康证。需办理卫生许可证。
5、所有售卖点都需要向购买香螺海锥锥游客提供免费垃圾袋。
八、观光自行车
项目简介：观光自行车承包期限为2022年6月10日至2022年10月10日，经营地点为一号观景台。（详见后附2022年招标全景图）
竞标底价：50000元
竞标保证金：20000元
项目要求
1、观光自行车租赁，骑行区域为南至沙滩浴场北至公园北门。
2、招标方提供单人自行车、双人自行车、四人自行车共计30辆。其中有部分车辆需要中标者自行维修保养，中标者可按实际情况自行添置经营范围之内的设施设备。
3、中标后经营者需办理相关经营手续。
4、招标方提供存车场地及围栏等附属设施，售票亭一间；
5、根据公园发展需要，公园2022年引进美团扫码共享单车，运行区域与观光自行车相同，请投标者悉知。
九、海洋公园平价超市、特色小吃水果档口
项目简介：海洋公园平价超市、特色小吃水果档口承包期限为2022年6月10日至2022年10月10日。经营地点为渊祥街检票口入口处。（详见后附2022年招标全景图）
竞标底价：120000元
竞标保证金：30000元
项目要求
1、经营范围：特色小吃、水果贩卖、鲜榨果汁、水果捞贩卖、日用百货、烟酒、饮料、定型包装食品、租赁泳装泳具。但不得租赁帐篷及大太阳伞；不得使用明火及液化气罐；不得排烟污染环境；不得贩卖烧烤及活海鲜等食品。
2、投标者中标后须自行办理《营业执照》及《食品流通许可证》等相关手续。
3、贩卖烟草需自行办理《烟草零售经营许可证》；
4、平价超市面积为130平米，特色小吃水果档口分为四个档口，具体经营小吃种类在卫监、工商允许的前提下由经营者自选。
5、经营者禁止将任何货品摆放在超市门外，小吃档口门前可视现场情况经旅游公司许可后可摆放一种桌椅及太阳伞，禁止占道经营。 
 
十、海鲜烧烤美食档口（原茶室）
项目简介：海鲜烧烤档口承包期限为2022年6月10日至2022年10月10日，经营地点为原公园茶室。茶室分为室内及室外两部分，其中室内面积为40㎡，室外木质平台为130㎡，茶室外侧回廊为公共区域。（详见后附2022年招标全景图）
竞标底价：30000元
竞标保证金：20000元
项目要求
1、经营范围：活海鲜贩卖及加工、定型包装海鲜贩卖、饮品、特色美食、小吃贩卖、烧烤加工、贩卖。
2、投标者中标后须自行办理《营业执照》及《食品流通许可证》等相关手续 。
3、乙方经营烧烤相关项目须使用电烤设备及环保部门许可的排烟机。
4、水电费由经营者自行承担，其中电费为1元/度，水费为5元/吨，由营口北海旅游投资开发有限公司代收取；
十一、浴场海鲜烧烤美食档口（原2号超市）
项目简介：海鲜烧烤档口承包期限为2022年6月10日至2022年10月10日，经营地点为原2号超市。档口分为室内及室外两部分。（详见后附2022年招标全景图）
竞标底价：20000元
竞标保证金：20000元
项目要求
1、经营范围：活海鲜贩卖及加工、定型包装海鲜贩卖、饮品、特色美食、小吃贩卖、烧烤加工、贩卖。
2、投标者中标后须自行办理《营业执照》及《食品流通许可证》等相关手续 。
3、乙方经营烧烤相关项目须使用电烤设备及环保部门许可的排烟机，不得直排污染环境。
4、水电费由经营者自行承担，其中电费为1元/度，水费为5元/吨，由营口北海旅游投资开发有限公司代收取；
十二、观光车
项目简介：观光车承包期限为2022年6月10日至2022年10月10日，经营地点为公园渊祥街西侧观光车售票点至公园北门。
竞标底价：120000元
竞标保证金：30000元
项目要求：
1、公园提供8辆燃油观光车，并为经营者提供营业期间的车辆停放场地、售票亭。
2、经营者须按照市场监督管理局和物价局等部门核准的经营范围、价格亮证经营，并自行办理经营需要的相关手续。
3、经营者须定期检修、定期保养车辆，保证车辆的安全运营。
4、经营者所雇佣驾驶员需由驾驶证，无劣迹，安全行驶，注意避让游客。
5、不得利用车体承接广告业务，需为甲方承担公益广告。
6、根据公园发展需要，公园2022年引进美团扫码共享单车，运行区域与观光自行车相同，请投标者悉知。
特此告知：经营者在经营过程中由于本地新冠疫情影响造成的损失，在有国家相关部门出台相关补偿或减免文件、政策和政府资金支持的前提下，旅游公司按照上级主管部门决议，根据相关文件或政策酌情给予适当减免补助，否则不予补偿。


 
营口北海旅游投资开发有限公司
                              2022-06-02